Energetische Sanierung: Ihr Weg zu einem energieeffizienten Zuhause
Egal, ob Sie Eigentümer eines Einfamilienhauses oder Vermieter einer Mietwohnung sind – früher oder später kommt niemand an einer energetischen Sanierung vorbei. Diese Modernisierungsmaßnahme ist nicht nur ein wesentlicher Beitrag zum Umweltschutz und zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes, sondern auch eine Möglichkeit, langfristig Kosten zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Vorteile der energetischen Sanierung
Die energetische Sanierung bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Kosteneffizienz durch die Reduzierung langfristiger Energiekosten trägt zur finanziellen Entlastung bei. Umweltfreundlichkeit ist ein zentraler Aspekt, da sie den CO2-Ausstoß minimiert und einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Komfortsteigerung bedeutet eine spürbare Verbesserung des Raumklimas und Wohngefühls, was die Behaglichkeit erheblich steigert. Zudem führt die energetische Sanierung zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie, da moderne und energieeffiziente Maßnahmen den Immobilienwert langfristig erhöhen.
Maßnahmen der energetischen Sanierung
Die energetische Sanierung umfasst verschiedene Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Verbesserung des Wohnkomforts. Dazu gehören:
- Dämmung der Gebäudehülle: Dämmung der Fassade, der obersten Geschoßdecke, der Kellerdecke und des Daches.
- Fenster und Türen: Austausch alter Fenster und Dachfenster und Installieren von gedämmten Türe.
- Heizungsmodernisierung: Ersetzen veralteter Heizkessel, Einbau von Wärmepumpen, Nutzung von Solarthermie.
- Lüftungssysteme: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlagen, Biomasse-Heizungen.
Unser Serviceangebot
Als Ihr Partner für die energetische Sanierung bieten wir: 
- Beratung zur energetischen Sanierung: Ein geprüfter EnergieEffizienzExperte erstellt einen individuellen Sanierungsplan, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
- Produktvielfalt: Eine breite Auswahl an Baustoffen für alle Bereiche der energetischen Sanierung.
- Lieferung: Lieferung sämtlicher Baustoffe für eine umfassende Modernisierung.
- Service: Umfängliche Beratung und Betreuung durch unseren Fachberater für energetische Sanierung.
Förderungen? Na klar - mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ein zentraler Bestandteil unseres Serviceangebots ist der individuelle Sanierungsfahrplan (ISFP). Dieser Plan wird von einem externen, gelisteten EnergieEffizienzExperten speziell für jeden Kunden erstellt, um eine maßgeschneiderte energetische Sanierung zu gewährleisten.
Was ist der iSFP?
- Detaillierte Bestandsaufnahme: Diese erfolgt im Vorfeld und ist die Grundlage des iSFP.
- Maßnahmenkatalog: Eine Liste aller empfohlenen Sanierungsmaßnahmen, sortiert nach Priorität und Dringlichkeit.
- Kostenschätzung: Eine realistische Einschätzung der Kosten für die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen.
- Fördermöglichkeiten: Bei Vorliegen eines iSFP erhöht sich die mögliche Förderung von 15 % auf 20 %.
Unser Ziel ist es, den Prozess so einfach und effizient wie möglich zu gestalten, damit Sie von den zahlreichen Vorteilen einer energetischen Sanierung profitieren können.
Förderung für Einzelmaßnahmen
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erhalten Sie eine Förderung von bis zu 15 % für Einzelmaßnahmen. Die förderbaren Ausgaben sind auf maximal 30.000 € pro Wohneinheit und Jahr begrenzt. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie einen zusätzlichen Bonus von 5 %. Das bedeutet, dass insgesamt 20 % Förderung beantragt werden können. Ein weiterer Vorteil ist, dass die förderfähige Einzelmaßnahme auf 60.000 € verdoppelt wird.
Zusätzlich wird die Baubegleitung unterstützt. Hierbei beträgt die Förderung 50 % der anerkannten Kosten, wobei der maximale Förderbetrag auf 5.000 € pro Jahr für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser sowie auf 2.000 € pro Wohneinheit und Jahr für Mehrfamilienhäuser (bis zu 20.000 € jährlich) begrenzt ist.
KfW-Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen
Bei Zusage eines Zuschußes des BAFA wird ein zinsgünstiger Ergänzungskredit von der KfW
angeboten. Dieser kann bis zu 120.000,- € je Wohneinheit gewährt werden. Um einen Förderergänzungskredit zu beantragen, wenden Sie sich bitte an einen Finanzierungspartner wie eine Bank, Bausparkasse oder Versicherung.
Steuervergünstigung
Falls Sie die Sanierungskosten selbst finanzieren, bietet sich eine alternative Fördermöglichkeit durch einen Steuerrabatt an. Hierbei können pro Wohneinheit bis zu 20 % der Sanierungskosten, maximal jedoch 40.000 Euro, steuerlich geltend gemacht werden. Der Steuererlass wird über einen Zeitraum von drei Jahren verteilt.
KfW-Förderkredit für Komplettsanierungen
Wenn Sie eine vollständige Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus planen, können Sie im Rahmen des KfW-Programms „Wohngebäude – Kredit 261“ einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit erhalten. Zudem gibt es einen Tilgungszuschuss von 5 - 45 %, abhängig vom erreichten Effizienzhaus-Niveau. Um einen Förderkredit zu beantragen, wenden Sie sich bitte an einen Finanzierungspartner wie eine Bank, Bausparkasse oder Versicherung.
Alle Förderungen im Überblick
Entdecken Sie unsere Online-Fördermittelauskunft und den Energiesparrechner, um aktuelle Fördermöglichkeiten zu prüfen und Einsparpotenziale für Ihr Projekt zu ermitteln. Mit Zugang zu über 6.000 Förderprogrammen erhalten Sie alle wichtigen Informationen für Ihre Investitionsentscheidung.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie eine persönliche Beratung? Rufen Sie einfach unsere Sanierungsexperten an oder füllen Sie das Formular aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihr Zuhause energieeffizienter und gemütlicher zu machen. Kontaktieren Sie uns jetzt und legen Sie los mit Ihrer Sanierung!
Jürgen Lübke-Naberhaus
Telefon: 0179 762 48 39
E-Mail: jln@bauxpert.energy